YATIRIMLIK FIRSAT ARSA – 1.785 M² – İMAR TRANSFERİNE UYGUN

📍 Konum: İstanbul – Büyükçekmece – Cumhuriyet Mahallesi – Eskipostayolu mevkiinde, merkezi ve gelişen bölgede yer almaktadır. 📐 Yüzölçüm: 1.785,86 m² 📑 Nitelik: Arsa (Okul imarlı – Ana Taşınmaz)Okul Şerhli Arsa: 465-3 numaralı eski parselde “okul” şerhi bulunmaktadır. Bu nedenle Milli Eğitim Bakanlığı’na rayiç bedel üzerinden satış mümkündür.Kamulaştırma Davası Açıldı: 2016 yılında açılan kamulaştırma davasında 900.000 USD bedelle satış söz konusuydu. Günümüzde çok daha uygun bir bedelle değerlendirilebilir.İmar Değişikliği Potansiyeli: Belediye ile yapılacak imar düzenlemesiyle konut alanına çevrilebilir.%20 Fazla Terk Avantajı: Terk hakkından dolayı arsaya %20 imar fazlası verilme potansiyeli mevcut. Bu hak 570 Ada 1 Parsel için daha önce kullanılmıştır.Yeni Yasa Avantajı – İmar Transferi: Yeni çıkan yasa ile birlikte bu arsa, imar transferi yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsat sunuyor. İmarli arsa veya daire ile takas teklifleri değerlendirilebilir.